Logement social, logement senior, logement étudiant, accession à la propriété… comment se loger à Bruz.

Le logement social

Les logements locatifs sociaux sont répartis en divers points de la commune autour des quartiers Vau Gaillard, Centre Ville, Haye de Pan et Vert Buisson.

Conditions d’accès

  • Être de nationalité française ou bénéficier d’un titre de séjour d’une validité supérieure à trois mois à la date d’attribution du logement
  • S’allouer du versement d’un dépôt de garantie qui correspond à un mois de loyer nu (loyer hors charges)
  • Fournir une attestation d’assurance logement
  • Respecter les plafonds de ressources en vigueur. Voir le site du service public

Les aides au logement

L’aide personnalisée au logement (APL) est destinée à toute personne locataire d’un logement ayant fait l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’État

L’allocation de logement à caractère familial (ALF) concerne les personnes ne relevant pas de l’APL et qui ont des enfants ou des personnes à charge, ou qui constituent un ménage marié depuis moins de cinq ans (le mariage ayant eu lieu avant les 40 ans de chacun des conjoints)

L’allocation de logement à caractère social s’adresse aux personnes ne pouvant bénéficier ni de l’APL, ni de l’ALF.

Conditions d’attribution

  • Le logement constitue votre résidence principale et il est occupé au moins huit mois par an par vous ou votre conjoint (ou concubin), ou par une personne à votre charge
  • Vos ressources et celles des personnes vivant dans le logement ne dépassent pas certains plafonds
  • Les personnes de nationalité étrangère justifient d’un titre de séjour en cours de validité, ou d’un document attestant qu’elles sont en situation régulière en France.

Documents à télécharger pour une demande de logement social

La demande peut être faite directement en ligne sur le site : www.demandelogement35.fr ou auprès du CCAS.
La saisie en ligne simplifie les démarches et permet également de modifier et renouveler la demande. Elle évite au demandeur d’avoir à se déplacer.

 

Le logement étudiant

Sept résidences pour étudiants et apprentis sont présentes sur le campus de Ker Lann. Elles offrent un peu plus de 1100 logements, meublés et non meublés.

Toutes les infos sur le site du campus

 

Le logement senior

Un Ehpad (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) et une résidence privée accueillent les personnes âgées sur la commune. Connaître les lieux d’accueil.

 

Des aides pour devenir propriétaire à Bruz

Dans le cadre du Programme local de l’habitat de Rennes Métropole, un coup de pouce financier permet aux familles, et notamment aux jeunes ménages, d’acheter leur premier logement. Au Bois du Vert Buisson par exemple.

Deux dispositifs permettent d’acheter plus facilement son logement : l’accession aidée et la location-accession.

L’accession aidée

Elle offre la possibilité d’accéder à la propriété grâce à un effort financier de tous les partenaires de la construction (commune, Rennes Métropole et promoteur) pour réduire le prix de vente des logements.

La location-accession

Elle facilite l’accession à la propriété de ménages modestes après une phase locative leur permettant de constituer leur épargne.

Sur le quartier du Bois du Vert Buisson, Bouygues Immobilier construit ainsi « L’Orée du Bois », 38 appartements BBC (Bâtiment basse consommation), dont 14 en accession aidée.
Habitation familiale propose également 12 T4 en accession aidée sur sa résidence « Le Bois Némo ».
Et Coop Habitat Bretagne va démarrer la commercialisation du « Patio », une résidence de 16 appartements (T2 au T5) en location-accession.

Les conditions

  • Ne jamais avoir été propriétaire
  • Être bénéficiaire du prêt à taux zéro
  • Ne pas dépasser, hors allocations, les plafonds de ressources PSLA (revenus nets mensuels des 12 derniers mois) :
    – personne seule 2 193 €,
    – ménage sans enfant 2 924 €,
    – ménage avec 1 enfant 3 383 €,
    – ménage avec 2 enfants 3 748 €,
    – ménage avec 3 enfants et + 4 113 €.
  • Au moins une personne du ménage candidat doit demeurer ou travailler sur Rennes Métropole.