Concertation préalable - Modification n°2 du PLUi

Une concertation préalable des habitants est organisée du vendredi 1er décembre 2023 au vendredi 23 février 2024 sur le projet de modification°2 du Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi).
Plus d’informations sur le site de la Fabrique citoyenne, fabriquecitoyenne.fr

Une rencontre publique et un atelier participatif au sujet de la modification n°2 du Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se déroulera le mardi 13 février à 20h, à la halle Pagnol de Bruz. Inscription conseillée. 

Par délibération du 9 juillet 2015, le Conseil de Rennes Métropole a prescrit l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi). Ce PLUi élaboré à l’échelle des 43 communes de la métropole remplace les différents documents d’urbanisme existants dans chacune des communes.
Le PLUi a été approuvé par le conseil de Rennes Métropole le 19 décembre 2019 et est opposable à toute demande d’urbanisme depuis le 4 février 2020

vidéo vimeo PLUi Rennes Métropole

Deux guides de recommandations accompagnent et complètent les règles du PLUi :

Calculez le coefficient de végétalisation et eaux pluviales

Des règles de végétalisation et de gestion des eaux pluviales peuvent s’appliquer aux projets.

Pour connaitre la part de végétalisation à respecter sur un terrain et connaitre les obligations (ou non) d’infiltration des eaux pluviales, vous pouvez utiliser le simulateur de projet.

L’outil Végét’eaux permet d’éditer un formulaire que vous pouvez joindre à votre demande d’autorisation et qui indique le coefficient de végétalisation et la gestion des eaux pluviales de votre projet.

L’assainissement des eaux pluviales et des eaux usées est une compétence métropolitaine. L’avis du service assainissement de Rennes Métropole est nécessaire pour l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme.

Sur ce sujet, des fiches spécifiques sont à disposition :

 

Consulter les cartes interactives du PLUi

La carte interactive du PLUi de Rennes Métropole est un outil qui permet de faire apparaitre de manière graphique les règles du PLUi.
Accéder aux cartes interactives du PLUi 

 

Recherche d’une Note de Renseignements d’Urbanisme

Vous avez la possibilité d’éditer une note de renseignement d’urbanisme s’appliquant à chaque parcelle. Cette note est un document qui indique la nature des règles d’urbanisme applicable au terrain au moment où elle est établie. Ils constituent un simple document d’information.

Accéder aux notes de renseignements d’urbanisme

 

Le service urbanisme de la mairie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.

 

PLUi, OAP et l’étude urbaine globale de la ville, des outils pour repenser l’urbanisation

Ces sigles techniques sont des outils pour accompagner les projets d’urbanisme et d’aménagement, mais quels sont leurs rôles ?

Consultez l'infographie explicative :

La Direction de l’aménagement de la ville de Bruz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.