Étude urbaine

Étude urbaine : comment sera votre ville de demain ?

Comment imaginer des espaces de rencontres inclusifs, non genrés, intergénérationnels, comment intégrer des modes doux de déplacements et construire de nouveaux logements en limitant l’étalement urbain ? Un immense défi.

Dans ce contexte, la municipalité de Bruz a souhaité engager une étude afin de définir une stratégie de développement urbain à la hauteur des enjeux auxquels la ville de Bruz doit faire face, tout en inscrivant le développement de la ville dans le contexte métropolitain rennais.

Cette étude doit aboutir à deux objectifs :

• L’élaboration d’un « Plan-Guide du développement urbain de la commune à Horizon 2035 », recensant les grands principes et orientations vers laquelle la Ville souhaite « tendre vers » en termes de logements, d’équipements, de végétalisation, de biodiversité, de mobilité ….
  Le Plan-Guide prendra la forme d’un dossier rédigé, illustré de cartes légendées, de photos de références ayant vocation à guider l’action des différents acteurs de l’aménagement du territoire dans les années à venir, et consultable par le public,

• Définir les sites au sein de Bruz sur lesquels poursuivre la réflexion pour organiser le développement urbain futur de la commune.

Cinq podcasts pour comprendre les attentes et les besoins des Bruzois :

 Afin de prendre en compte les attentes et besoins exprimés par la population, un premier temps fort de recueil a été engagé sous forme de micros-trottoirs, doublés d’entretiens approfondis avec des acteurs représentant le territoire. Ces cinq podcasts permettent de restituer ces échanges :

Épisode 1 : Bruz et son histoire
Dans ce premier épisode, on parle de ce qui fait l’identité de la commune, son histoire et on évoque certaines grandes mutations qu’elle a connues ces dernières années.

Épisode 2 : Loger et se loger à Bruz
Dans ce second épisode, on parle politique de l’habitat, besoin et attente en matière de logements, densification et typologie de logement, intégration architecturale et paysagère ou encore relations de voisinage.

Épisode 3 : Une ville à la campagne
Dans ce troisième épisode, on parle agriculture et préservation d’espaces agricoles, espaces naturels, reconstruction de la ville sur la ville et objectif de zéro artificialisation.

Épisode 4 : Se déplacer à, depuis et vers Bruz
Dans ce quatrième épisode, on parle organisation des déplacements, circulation, bouchons, sécurité routière, accessibilité et mobilités douces.

Épisode 5 : Il y a tout à Bruz, mais…
Dans ce cinquième et dernier épisode, on parle commerces, équipements, services, offres culturelles, associatives et de loisirs.

Retour sur la rencontre publique du 4 mai 2022 :

Pour présenter les diagnostics réalisés pendant cette première phase de l’étude, une réunion publique a eu lieu le mercredi 4 mai 2022 à la Halle Pagnol.
Pour imaginer la Ville à votre image, l’ensemble des habitantes et habitants de Bruz ont été invités à donner leurs avis et à participer à la première phase de la concertation publique. Dans l’après-midi, ils ont pu prendre connaissance de l’exposition des posters issus du diagnostic et contribuer à la fresque participative “Vivre à Bruz en 2035 : partageons nos souhaits, nos envies !”.

La concertation dans le cadre de l’étude urbaine

Pour répondre aux enjeux auxquels la Ville de Bruz doit faire face, la municipalité a souhaité accompagner l’étude urbaine d’une démarche de concertation avec la population bruzoise afin de prendre en compte leurs attentes et besoins.

La concertation a eu pour objectif de construire une réflexion sur le devenir de la commune, qui soit :

• partagée et appropriée par toutes les personnes intéressées,
• collective et enrichie de contributions variées.

Les différents événements proposés ont permis aux habitants de s’exprimer lors de réunions et de balades urbaines, en effectuant des jeux, en répondant aux questionnaires, en se rendant sur les stands et participant à la réalisation d’une fresque collective participative …
Les avis recueillis ont alimenté l’étude urbaine qui éclairera le Conseil Municipal pour arbitrer et choisir la manière de construire le Plan Guide. Ces décisions ont été explicitées lors de la réunion publique de restitution du 28 mars 2023.

Retour sur les rencontres des 25 et 29 juin 2022 : dialoguer autour du Plan Guide

Deux ateliers de concertation se sont tenus le samedi 25 juin de 9h à 13h, Plaine de Yann-Fañch Kemener (Vert Buisson) et le mercredi 29 juin, de 14h à 18h sur le Parvis du Grand Logis. Les Bruzois ont pu parcourir l’exposition sur les diagnostics de l’étude urbaine, écouter les extraits de podcasts (“Paroles d’habitants”), échanger avec les élus et participer à un jeu de simulation et de construction, intitulé ludique “De briques et demain », autour du Plan-Guide.

Retour sur la rencontre du 5 octobre 2022 : approfondir les enjeux

Un atelier de concertation pour approfondir les enjeux, s’est tenu le mercredi 5 octobre 2022, de 15h30 à 19h30 au centre-ville de Bruz (Halle Pagnol).

Tout au long de cet après-midi les Bruzois ont pu :

• Effectuer une « Balade urbaine thématique” et échanger avec d’autres habitants sur des thèmes liés à l’aménagement urbain.
• Jouer au jeu “De briques et demain” et échanger sur les questions d’aménagement urbain.
•  Participer à la fresque collective “Vivre à Bruz en 2035 : partageons nos souhaits, nos envies !”, pour une dernière occasion.

Retour sur la concertation en ligne

Pour que le plus grand nombre puisse avoir la possibilité de donner son avis, une concertation a été réalisée en ligne.

• Le questionnaire en ligne : pour recueillir vos avis sur le futur de Bruz, un questionnaire en ligne vous a également été proposé. Il est actuellement clos.
• La Fresque : lors des rencontres, les visiteurs ont été invités à contribuer à la fresque collective : « Vivre à Bruz en 2035 : partageons nos souhaits, nos envies ! ». Cette fresque pouvait également être complétée via le site internet de la Ville, et est toujours consultable ici.

Sur l’ensemble de la phase de concertation, la fresque a recueilli 98 contributions (papier ou numérique) par environ 70 participants de tout âge. 20 à 25 participants ont échangé autour du jeu “De briques et demain”. 248 réponses au questionnaire “Vivre à Bruz en 2035” ont été collectées. Et les 4 balades urbaines ont rassemblé 25 participants.

Ce qui est ressorti des tous ces échanges ?

Les échanges recueillis lors de l‘ensemble des événements ont servi à nourrir la réflexion sur les thématiques traitées dans le Plan-Guide, et ont été synthétisés sous la forme de panneaux d’exposition, qui seront également consultables dans le hall de la mairie début mars.

Retour la restitution publique de l’Étude Urbaine :

La réunion de restitution de l’Étude Urbaine s’est tenue le mardi 28 mars 2023 à la Halle Pagnol.

Cette réunion publique avait pour but de partager avec les habitants de Bruz les conclusions de l’Étude Urbaine. Les participants de cette restitution ont pu découvrir les grands principes et orientations inscrits dans le Plan-Guide du développement urbain  de la commune.